Terreno urbano en Aspe Centro | 1.252 m² para edificar – Housinvert

Características del terreno urbano

Referencia:

TR111606

Precio:

895.000 €

Tipo:

Terreno urbano en venta

Situación:

Aspe, Centro - Alicante

Dirección:

Pablo Neruda, 38

Superficie útil:

1252 m²

Superficie construida:

3746 m²

Última actualización:

19/11/2025 09:25:28

Descripción

Solar Urbano una de las mejores ubicaciones en Aspe

Datos de parcela y edificabilidad:

1.252 m² de solar

Aprovechamiento tipo 2,991 m²t/m²s 3.746 m² techo máximo

3 plantas – altura reguladora 10,30 m

Usos permitidos:

Residencial: tipología adosada o en manzana cerrada (no chalet aislado).

Terciario compatible: comercio, oficinas, hospedaje y salas de reunión.

Comercial: se permite hasta 600 m² por local, ideal para supermercados o tiendas tipo Mercadona, Hiperber, Lidl, Masymas, Dealz, Multiprecio, etc.

Equipamientos y aparcamiento: posibles en planta baja o vinculados.

Afecciones:

Zona arqueológica por pertenecer a centro, pero no es zona con gran riesgo debido a su ubicación, la excavación sería supervisada.

Edificación actual parcialmente fuera de alineación solo conservación o demolición con nueva obra ajustada.

Conclusión técnica:

Parcela con alto potencial edificatorio en pleno centro urbano.

Ideal para promoción residencial y local comercial de gran formato.

No admite vivienda aislada, pero sí bloque urbano con bajo comercial y viviendas en altura.

“Una ubicación céntrica, rodeada de servicios, con potencial para vivienda y actividad comercial. (debido a la inexistencia de competencia directa) ”.

Calificación energética